一、招标条件

    新疆煤炭设计研究院有限责任公司奎屯分公司，受天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里社区居委会；天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里小区业主委员会的委托，对该社区辖区物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的各投标人参与投标。

    二、物业项目概况

    1.物业项目概况：本次招标物业项目地点为天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里社区居委会；下辖3个小区（聚祥园（军垦小镇）、聚祥园（富丽江南）、聚鑫园)，物业管理服务的总建筑面积约 241774.00平方米；

    2.物业管理服务标准：依据自治区发展改革委《关于印发新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法的通知》，新发改规【2020】8号 ；

    3.招标范围：天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里社区下辖3个小区物业管理及相关服务；
    4.投标截止日期： 2022年5月7日；
    5.招标文件售价人民币500元整，售后不退；

    三、投标人资格要求

    1.企业营业执照注册时间年限满足三年以上的物业服务企业；外地物服企业需在第七师胡杨河市注册分公司；并在第七师天北新经济技术开发区物业行政主管部门备案,符合条件的企业予以报名；

    2.物业服务企业现服务面积合计需在20万平方米以上；  

    3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    4.信用记录：未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未处于“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。

    5.投标人拟派项目负责人(项目经理)相关证书；

    6.法人授权委托书、被授权人身份证 ；

    7.本项目不接受联合体投标。

    报名时企业法定代表人或委托代理人持委托书及身份证携带上述证件的原件并提交复印件一份（复印件须加盖公章）。

    四、评标办法
    本招标项目采用竞争性谈判。

    五、发布公告

    （一）公告网址：第七师胡杨河市门户网（http://www.nqs.gov.cn/）。

     六、投标人报名 

    1.报名时间：2022年4月22日至2022年4月28日（不含节假日）

               上午（北京时间）10：00至14：00时，下午（北京时间）    15：30时至19：30时报名。 

    2.报名单位：新疆煤炭设计研究院有限责任公司奎屯分公司

    3.报名地点：新疆奎屯市乌鲁木齐东路东绣苑小区-乌鲁木齐东路65幢7号（万森大厦5楼）

     七、联系方式 
    招标人：天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里社区居委会；天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里小区业主委员会

    招标代理机构：新疆煤炭设计研究院有限责任公司奎屯分公司

    联系人：丁丽琼

    联系电话：18799121541；0992-3251599

天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里社区居委会    
天北经济技术开发区（天北新区）绿莹里小区业主委员会 
2022年4月22日