第七师胡杨河市老旧小区改造有序推进

老旧小区改造是城市更新的重要内容，更是惠及职工群众的民生工程、民心工程。今年，第七师胡杨河市统筹推进老旧小区改造项目建设，补齐基础设施短板，完善适老化、适幼化配套，让老小区焕发新活力，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

10月20日，在天北经济技术开发区（以下简称“天北经开区”）绿莹里老旧小区宜居改造项目现场，改造完成的部分路面崭新平整，顺着楼栋向前延伸。曾经管网老化、屋面渗水、配套不足的老小区，正伴着一道道工序，褪去陈旧容颜，迎来全新生机。

“目前小区南门10栋楼的地下管网铺设、地面硬化已经收官，正在进行场地清理收尾；屋面防水工程总面积约4.6万平方米，今年计划完成2万平方米，目前已完工1万平方米，力争11月10日前按期完成本年度施工任务。”新疆北方建设集团工业设备安装公司项目经理李雁飞介绍，此次改造瞄准老旧小区“地下看不见、地上不好用”的痛点，涵盖排水、供热、供电、道路等多项宜居化提升工程，全方位升级小区硬件配套，将惠及住户2449户。

天北经开区跳出“政府干、居民看”的传统模式，创新群众参与机制，拉起一支居民质量监督队伍，让居民代表走进施工现场，参与材料核验、工序查验、联合验收，由“旁观者”变身全过程参与者、监督员。

“小区改造连着家家户户，好不好、合不合适，居民最有发言权。”天北经开区规划建设局工作人员陈晨说，在改造过程中，设计、施工、监理、物业、社区、居民代表多方共同验收，建材看得见、质量摸得着，疑问当场沟通、问题现场化解。

“多方联审的模式，既消除居民顾虑，也压紧参建各方责任，保障质量、进度双向衔接。”新疆建通工程管理有限责任公司项目总监理工程师同新炜介绍。

七师胡杨河市此次老旧小区改造共实施4个项目，覆盖6个小区，总投资2.7亿元，改造清单的生成，始于一次次入户走访、社区座谈、线上群聊、小区公示。

“前期依托社区广泛征集民意，梳理群众最迫切的需求，屋面防水、外墙保温、管网更新是基础，新增停车位、充电桩、绿化空间、适老化设施、儿童游乐场地是亮点，精准聚焦‘一老一小’，让改造清单贴合真实民生期盼。方案确定后再次公示，全程公开透明。”师市住建局工作人员侯佳俊说。

同一时间，一三一团绿荷里小区老旧小区改造项目同样一派火热。工人抓紧铺设屋面防水、粉刷外墙。

“项目10月15日开工，计划11月15日完成23栋楼外墙与防水施工；路面、管线、给排水、供暖、电力等剩余工程将于明年3月复工，整体预计明年7月30日竣工交付。”北方建设集团有限公司技术负责人鲁晓鸿介绍。

质量和安全，是民生工程不可逾越的底线。项目监理团队严格审核施工方案与危大工程专项方案，核验吊篮设备、特种作业人员资质，屋面、外墙原材料逐项规范送检，采取旁站、巡回检查相结合的方式，隐患发现一处、整改一处。

一三一团城镇和生态保护中心工作人员赵梓云说：“现场从人员、机械、材料、工艺、环保全链条把控质量、安全、进度，项目交付后还将开展民生回访，确保改造成果长久惠民。”

一栋栋老楼翻新，一条条管线更新，一处处配套补齐，老旧小区改造改的是居住环境，暖的是职工民心，夯实的是基层治理根基。“十四五”期间，师市持续推进老旧小区改造这项民生工程，先后实施改造项目20余个，涉及26个小区285栋楼，受益居民9676户，重点实施屋面防水、外墙修缮、道路硬化、管线更新、停车位增设、飞线整治、适老化配套、休闲场地建设等内容，让一批建成年代久、设施老化、配套不足的老旧小区实现蝶变升级。

当下，第七师胡杨河市老旧小区改造正按照年度计划压茬推进，在抓好现场施工、严把工程质量的同时，持续畅通群众参与渠道，统筹短期改造提升与长期运维管理，努力把每一项改造工程都建成放心工程、满意工程，绘就师市城市更新、安居宜居的民生画卷。