眼下，在农七师一二三团，到处是林立的塔吊，到位是繁忙的建筑工地。仅仅在7月，就有乌苏地市车排子地税办公大楼、青少年活动中心、油坊里小区12幢400套廉租房等多处工程开工建设，奎屯市某房地产开发商拟建的12层小高层商住楼也在火势招商中。师党委提出的“一市三区三镇”的城镇化发展战略为一二三团的城镇化建设注入了强劲动力。

        一二三团是车排子垦区5个团场和乌苏市两乡一镇的中心，有农七师、奎屯市和乌苏市驻团单位12个，辐射人口15万人，具有得天独厚的区位优势和人流优势，到2009年，该团在团部居住的人口为12500多人，城镇化率已达50%以上。

       一二三团小城镇建设始于1991年。1998年和2007年，该团先后委托自治区城市规划设计院和农七师设计院分别作了城镇总体规划和详细规划。近十几年来，一二三团在小城镇的设计、建设和管理上，严格遵循总体规划，做到“审批一支笔，规划一张图，设计一盘棋”，到目前已累计投资超过4亿元，重点完成了城镇道路、供暖、供水、排水、绿化和居民住宅楼等基础设施建设，同时配套了文化中心、商业中心、医疗中心、教育中心等功能区建设。至此，一二三团的小城镇建设初步形成了基础设施配套、基本功能齐全的城镇化格局。

        根据师提出的“一市三区三镇”的城镇化发展战略，一二三团城镇规划和建设的发展方向是将车排子镇建设成为车排子垦区政治、经济、文化等各项社会全面发展的中心。车排子镇的城市定位是建设适宜人居住的、绿色生态、和谐的小城镇。总体目标是“十二五”期间，基本建成规划科学合理、居民居住集中、基础设施完备、环境优美、就业充分、生活富裕、市场繁荣、文化气息浓厚、社会和谐的小城镇。

      “十二五”期间，该团积极推进职工向城镇集中、连队居民向中心连队新型社区集中，计划建设2500套保障性住房居民小区，使85%以上的职工群众能住在团部居民小区，城镇化水平达到70%，小城镇人口达到4万。    

       同时，因地制宜加快第二农贸市场、小商品市场、建材市场、物流储运市场、机动车交易市场和畜产品交易市场“六大市场”建设，吸引更多的人流、物流和资金流。

       按照团连统筹发展的思路，该团确定了以“三化”带“三农”的发展方向，即以城镇化带动劳动力的转移，以工业化带动职工收入的增加，以农业产业化带动农业经济效益的增长。逐步实现“三集中”，即“农业向规模经营和农业园区集中”，“工业向开发区和工业园区集中”，职工向城镇和连队新型社区集中，通过资源整合、经济发展方式的转变和人口转移实现团场城镇与连队的统筹发展。依托一个中心和二级发展轴的团域居民点空间结构，2010年至2020年形成由1个城镇、4个中心连队和2个基层连队组成的居民点结构体系。通讯员  徐忠